Comprar un apartamento es una de las decisiones más importantes que podemos tomar en nuestras vidas.

Por eso, a la hora de dar el paso, no podemos darnos el chance de cometer errores.

Particularmente, entiendo que una de las mejores formas de comprar un apartamento es en preconstrucción o en planos, ya que obtienes múltiples ventajas, como por ejemplo: 

• Compras a precios más bajos. 
• Aseguras plusvalía. 
• Tienes más tiempo para hacer frente a los compromisos asumidos. (Te puedes planificar mejor)

Sin embargo,  cuando estamos en la búsqueda del apartamento perfecto, la tarea de encontrarlo resulta bastante abrumadora.

Realmente son tantas las cosas que queremos verificar, que cuando nos ponemos a pensarlo muchas veces nos paralizamos.

No tomar acción no es lo mejor. 

Me imagino que te has dado cuenta que, en la República Dominicana (y en gran parte del mundo), los precios de los bienes raíces normalmente aumentan cada año, por tanto si postergas la compra se te volverá cada vez más difícil alcanzar tu meta.

Por eso, hoy te quiero compartir algo que facilitará mucho la elección de ese apartamento en dominicana y sobre todo hará que sientas seguridad y tranquilidad cuando tomes la decisión de comprar.

Te diré cuales son los 3 requisitos indispensables que debe cumplir ese apartamento en pre- construcción o planos que buscas comprar en la República Dominicana.

Requisito #1: Buena ubicación:

Si le preguntas a cualquier experto en inversiones de bienes raíces ¿qué es lo más importante a la hora de comprar una propiedad?, seguramente te dirá: La Ubicación.

Y es que la ubicación es el factor más determinante en el valor y la plusvalía de cualquier propiedad.

Una buena ubicación es aquella que te permite llegar de manera rápida y cómoda a cualquier punto de interés que tengas.

Por eso, debes fijarte que tan cerca está ese apartamento que deseas comprar de: supermercados, farmacias, hospitales, colegios, centro de diversión y entendimiento, aeropuertos, iglesias, entre otros.

Requisito #2: Excelente diseño

Tanto la cantidad como la calidad de los espacios son muy importantes.

Un apartamento de 2 habitaciones de 100 m² no necesariamente es más espacioso que uno que solo tenga 80 m².

Por eso,  cuando estés evaluando una propiedad en pre- construcción o en planos debes hacerte las siguientes preguntas:

• ¿Cómo es la distribución interior? 
• ¿Se priorizan los espacios que son importantes para mí?, 
• ¿Qué tal es la cocina? 
• ¿Y las áreas sociales, cómo son?

También tienes que analizar la orientación (ubicación con respecto al sol), ya que es un factor de extrema relevancia para la vista, la iluminación y la ventilación de tu hogar.

Que entiendas todo lo anterior es fundamental, porque podrías estar haciendo comparaciones de precios basándote únicamente en el tamaño o metraje de la unidad, ignorando los aspectos críticos del diseño…

Y terminarías comprando una propiedad poco funcional;  todo por culpa de la mala distribución y el mal diseño de los espacios.

O peor aún, pudieras acabar pagando por espacios que no utilizarás nunca.

Requisito #3: Múltiples amenidades:

Este es otro aspecto esencial.

No solo debes adquirir una propiedad, sino que también tienes que pensar en todo lo que conlleva la misma.

¿Cuáles son los otros beneficios y espacios adicionales que también puedo disfrutar? 

¿Son realmente convenientes para mí y para mi estilo de vida?

A la hora de comprar un apartamento en pre- construcción o en planos, es fundamental evaluar de manera minuciosa las amenidades que ofrece el residencial donde piensas hacer esa inversión.

¿Por qué?

• Porque le agregan valor a tu propiedad.
• Porque facilitan el disfrute de tiempo de calidad con tus seres queridos.
• Porque contribuye a alcanzar tus objetivos personales de bienestar.

Conclusión:

Estos 3 requisitos que acabas de aprender son indispensables.

Si el apartamento que estás evaluando para comprar no cumple con uno solo de estos 3 requisitos, créeme que no vale la pena. (Aunque me digas que lo conseguiste de oportunidad a mitad de precio).